パールコート琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造

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8階 / 90.74㎡の場合

相場
3,847万円
42.4万円/㎡
2,334
3,343
4,351
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,351万円
36.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パールコート琴似
3,998万円（44.1万円/㎡）/ 8階 / 90.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/203,998万円44.1万円8階 90.74㎡ 4LDK南
2024/10/262,980万円32.8万円8階 90.74㎡ 4LDK南
2024/02/152,300万円29.0万円4階 79.34㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
パールコート琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 3,998万円44.1万円90.74㎡4LDK8階 / 13階建 南1995年34戸SRC
2025/12/04リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2026/01/13パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,390万円42.7万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2023/11/25パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,080万円33.1万円93.08㎡4LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/10/17アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,480万円35.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2024/03/19サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/10/17ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,420万円34.3万円70.53㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/02/28ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 2,490万円34.1万円72.95㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2024/12/06カルム宮の沢
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅4分 4,098万円44.4万円92.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西2000年28戸SRC
2024/11/14クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅5分 3,490万円33.3万円104.76㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年37戸RC
2025/07/07ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,349万円33.0万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC
2025/12/10ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 2,480万円34.7万円71.44㎡3LDK4階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/06/17発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,529万円34.3万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2024/02/15ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,490万円34.0万円73.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年37戸RC
2026/01/14ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2025/03/24エクセルシオール発寒南壱番館
札幌市西区発寒一条四丁目
発寒南駅5分 3,390万円39.8万円85.14㎡3LDK5階 / 11階建 南東2000年30戸RC
2025/11/04琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 3,590万円48.8万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年80戸RC
2025/01/20ステイツ琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 2,780万円33.7万円82.56㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年52戸RC
2023/07/10東海インテリジェントプラザマンション琴似B
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 2,590万円34.1万円75.94㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年59戸RC
2024/09/26ダイアパレス琴似第5
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅6分 2,790万円39.9万円69.89㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年20戸RC
2025/05/02デュオリスタ琴似
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 3,050万円34.2万円89.12㎡2LDK8階 / 10階建 南東1992年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市西区では19.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市西区
32.6万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名パールコート琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月1995年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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